Έχει ξεκινήσει από τις 08-01-2018 η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων και δικαιολογητικών για την ένταξη στο Κτηματολόγιο των παρακάτω περιοχών του Πηλίου-Μαγνησία .

     Η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας για το Πήλιο αφορά τις παρακάτω περιοχές:

Αγίου Γεωργίου Νηλείας, Αγίου Δημητρίου Πηλίου, Αφετών, Βυζίτσας, Ζαγοράς, Καλαμάκι, Καλών Νερών, Κισσού, Λαμπινούς, Μακρυρράχης, Μηλεών, Μουρεσίου, Νεοχωρίου, Ξινόβρυσης, Ξουριχτίου, Πινακάτων, Πουρίου, Συκής και Τσαγκαράδας.

   Η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα των υπό κτηματογράφηση περιοχών, εντός και εκτός σχεδίου, είτε είναι αστικά (οικόπεδα), είτε είναι αγροτικά, είτε είναι οικοδομημένα, είτε όχι.

     Η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για όσους ιδιοκτήτες είναι

για κάτοικους εσωτερικού λήγει την 10/04/2018 ενώ για όσους είναι κάτοικοι εξωτερικού λήγει την 09/07/2018.

     Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται και πρέπει να κατατεθούν μαζί με τις δηλώσεις είναι:

  • Απλή φωτοτυπία του συμβολαίου κτήσης των εμπραγμάτων στοιχείων του ακινήτου
  • Απλή φωτοτυπία του πιστοποιητικού μεταγραφής, από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο,
  • τοπογραφικό διάγραμμα (αν διαθέτουν),
  • φωτοτυπία ταυτότητας ή Διαβατηρίου,
  • έγγραφο από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ τους δηλαδή . εκκαθαριστικό εφορίας, ή το έντυπο Ε9 που έχουν υποβάλλει στην εφορία ή λογαριασμός ΔΕΗ
  • αποδεικτικό πληρωμής του πάγιου τέλους κτηματογράφησης
  • Το παράβολο κτηματογράφησης για κάθε ιδιοκτησία δηλαδή για κάθε δικαίωμα στο ακίνητο (π.χ. επικαρπία, ψιλή κυριότητα, υποθήκη κλπ) ως πάγιο τέλος κτηματογράφησης, είναι:

            α) Για τα εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού ακίνητα 35€ για κάθε δικαίωμα.

    β) Για τους εντός σχεδίου βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γκαράζ), που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες, δηλαδή έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο, το τέλος κτηματογράφησης είναι 20€  για κάθε δικαίωμα.

            γ) Για τα εκτός σχεδίου ακίνητα 35€ για κάθε δικαίωμα.

     Υποχρέωση να υποβάλλουν δήλωση έχουν:

     Α. όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα (π.χ. εταιρείες, ιδρύματα, σύλλογοι) που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο. Έχουν π.χ. κυριότητα (πλήρης ή ψιλή κυριότητα), δουλεία (π.χ. επικαρπίας από γονική παροχή, οίκησης, διόδου κ.λπ.), υποθήκη/προσημείωση, αγωγή και ανακοπή, κατάσχεση, μακροχρόνια μίσθωση, χρονομεριστική μίσθωση (time sharing), χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτου (leasing), μεταλλειοκτησία και μεταφορά συντελεστή δόμησης

    Β. Όλοι όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (π.χ. εκκαθαριστής διαθήκης, σύνδικος πτώχευσης, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκτελεστής διαθήκης, διαχειριστής ακινήτου .

     Γ. Όποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής δηλώσεων έστω και αν το δικαίωμα του έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο. 

To γραφείο μας , Law-Nous,  έχοντας μεγάλη εμπειρία από υποθέσεις που ήδη χειρίζεται κατά εισπρακτικών εταιρειών και ευαισθησία στα ανωτέρω θέματα, είναι στη διάθεση κάθε ενδιαφερομένου για την προστασία των δικαιωμάτων του.

     Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί μας, καθ όλες τις ημέρες και ώρες : 

  1. Μέσωe-mail : Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
  2. Mέσω τηλεφώνου : 2103800306
  3. Μέσω fax : 2106427335
  4. Μέσω επιστολής στην διεύθυνση : Κυρίλλου Λουκάρεως 25-27  Αθήνα, Τ.Κ. 11475

                                                                   

Μαρία Ροκάνη

Δικηγόρος

www.law-nous.gr