ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΠΟΥ ΕΦΑΡΜΟΖΟΥΝ ΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΓΙΑ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΦΙΛΙΚΟΙ & ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΕΣ ΣΤΟΥΣ ΑΛΛΟΥΣ

Μπορείτε να φανταστείτε ότι βρίσκεστε σε μια ενδιαφέρουσα συζήτηση και αρχίζει το περιβάλλον να σας συμπαθεί; Για μερικούς ανθρώπους το να είναι αρεστοί και φιλικοί στους συνομιλητές τους είναι τόσο εύκολο, ίσως γιατί είναι έμφυτο.  Για τους υπόλοιπους όμως,  είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια αγωνιώδης προσπάθεια.

Λοιπόν, δεν χρειάζεται πάντα αυτή η προσπάθεια να είναι έντονη και αγωνιώδης, αρκεί βέβαια να θυμάστε και να εφαρμόζετε,  κάθε φορά που συζητάτε,  κάποιες ή ακόμα και όλες τις οδηγίες που εμφανίζονται παρακάτω :

Διατηρείστε την Οπτική Επαφή με την/τον Συζητητή σας, Κοιτώντας την/τον στα Μάτια για Περισσότερο από το 65% του Χρόνου της Συνολικής Συζήτησης.

Η οπτική επαφή, με τα μάτια του συζητητή σας, είναι απαραίτητο στοιχείο για μια καλή και ευχάριστη συζήτηση, γι αυτό πρέπει να στοχεύετε στην διατήρηση της για περισσότερο από το 65% του συνολικού χρόνου διάρκειας της συζήτησης. Η διατήρηση αυτής της επαφής θα σας κάνει να δείχνετε πιο ελκυστικοί πιο φιλικοί και πιο ενδιαφέροντες.

ΣΗΜΑΔΙΑ ΠΟΥ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΚΑΝΕΙΣ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΘΕΛΕΙΣ

Μήπως προσπάθησες να ξεκινήσεις γυμναστήριο αλλά δεν μπόρεσες να σηκωθείς αρκετά νωρίς από το κρεβάτι ή δεν πρόλαβες να ετοιμάσεις το σακίδιο του γυμναστηρίου, ή δεν είχες την μπλούζα που ήθελες καθαρή;

Αποφάσισες να διαβάσεις ένα βιβλίο, αλλά δεν μπόρεσες ποτέ να περάσεις την πέμπτη ή έκτη σελίδα, καθώς το φως δεν σε βόλευε, το γραφείο δεν ήταν άνετο, κουράστηκες , αισθάνεσαι να βαραίνουν τα μάτια σου, πήρε τηλέφωνο ο φίλος ή η φίλη σου και θα ήταν καλύτερα να τα πείτε ;

Θέλεις να παρακολουθήσεις τα μαθήματα σου αλλά αντί γι ‘αυτό βρίσκεσαι να κάνεις παρέα με φίλους,  βρίσκεσαι βόλτα στο πάρκο να ξεσκάσεις, ακούς την αγαπημένη σου εκπομπή στο ραδιόφωνο, ψάχνεις για το δώρο του φίλου ή της φίλης που γιορτάζει μεθαύριο;

Όλοι φαντάζονται να κάνουν πολλά πράγματα στην ζωή τους όμως μόνο μερικοί ή λίγοι ίσως καταφέρνουν να κάνουν τα πράγματα που επιθυμούν. 

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΣΗ ΛΟΓΩ ΗΘΙΚΗΣ ΒΛΑΒΗΣ – ΠΟΣΟ ΕΠΙΔΙΚΑΣΗΣ

Ένα από τα θέματα που αποκτά όλο και εξαιρετικότερη σημασία τα τελευταία χρόνια, πριν ακόμη αρχίσει και τυπικά η ελληνική οικονομική κρίση, είναι αυτό του ποσού της χρηματικής ικανοποίησης της αξίωσης ηθικής βλάβης, αξίωσης ολοένα και πιο συχνής, λόγω και της κατάπτωσης των οικονομικών, επιχειρηματικών και προσωπικών ηθών και αναστολών των ατόμων.

Πόση αξία έχει η ανθρώπινη ζωή, η αξιοπρέπεια,  η τιμή και η υπόληψη αλλά και το όνομα, η φήμη, η πορεία εν γένει ενός προσώπου φυσικού ή νομικού, μιας επιχείρησης, μιας εταιρείας κλπ.

ΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ Ο ΧΡΟΝΟΣ ΕΝΑΡΞΗΣ ΤΗΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΟΚΩΝ ΟΤΑΝ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΟΦΕΙΛΕΙ ΝΑ ΕΠΙΣΤΡΕΨΕΙ ΑΧΡΕΩΣΤΗΤΩΣ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΝΤΕΣ ΤΟΚΟΥΣ – ΦΟΡΟΥΣ - ΔΑΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΙΜΑ?

Κατά το άρθρο 38 του ν. 1473/1984, που αντικαταστάθηκε με το άρθρο 3 του ν. 2120/1993, ορίζεται ότι :  

΄΄επί επιστροφής από το Δημόσιο σε πολίτη φόρων, δασμών, προστίμων κλπ.,  που κατεβλήθησαν αχρεωστήτως και αναγνωρίστηκε αυτό με δικαστική απόφαση, η τοκοφορία  αρχίζει μετά την πάροδο εξαμήνου από την πρώτη ημέρα του μήνα του επομένου της κοινοποιήσεως στην φορολογική αρχή  της δικαστικής αποφάσεως!!!!  ΄΄

Οι διατάξεις αυτές κρίθηκαν με την υπ’ αρίθμ. 2191/2014 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας ότι αντίκεινται στα άρθρα 4 παρ. 5 και 17 παρ. 1 Συντ. καθώς και 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου της ΕΣΔΑ.

ΑΚΥΡΩΣΗ ΤΗΣ ΕΓΓΥΗΣΗΣ ΣΕ ΤΡΑΠΕΖΕΣ

Το θέμα όλο και συχνότερα απασχολεί τους καταναλωτές και μάλιστα τους πελάτες τραπεζών και λοιπών πιστωτικών ιδρυμάτων. Οι τράπεζες κατά την διενέργεια της σύναψης σύμβασης δανείου, ή της έκδοσης πιστωτικής κάρτας ή κατά την τακτοποίηση εκκρεμούσης προς αυτές οφειλής του πελάτη τους όχι λίγες φορές και δυστυχώς όλο και συχνότερα κατά τις τρέχουσες ημέρες ζητούν την «υπερεξασφάλιση τους» δηλαδή εκτός από την εγγραφή υποθήκης ή την  προσημείωση υποθήκης κλπ και την παροχή εγγύησης από τρίτο πρόσωπο (φερέγγυο) το οποίο θα εγγυηθεί με την δική του περιουσία ότι ο οφειλέτης τους θα εκπληρώσει την υποχρέωση τους προς αυτές.

ΑΚΑΛΥΠΤΟΣ ΧΩΡΟΣ– ΠΥΛΩΤΗ: ΕΠΙ ΤΩΝ ΚΟΙΝΩΝ ΜΕΡΩΝ-ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΘΕ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ ΑΠΟΛΥΤΗ ΧΡΗΣΗ.

Με την ακόλουθη δικαστική απόφαση αναγνωρίζεται ως κοινόχρηστος χώρος ελευθέρας σύγχρησης των ιδιοκτητών πολυκατοικίας ο ακάλυπτος χώρος- πυλωτή πολυκατοικίας, που χρησιμοποιείται ως χώρος σταθμεύσεως αυτοκίνητων, ως προς τον οποίο ενώ δεν υπήρξε ρύθμιση της χρήσεως του με την πράξη σύστασης της οροφοκτησίας πράξη και στη συνέχεια με ιδιαίτερη συμφωνία που εμπεριέχεται σε αγοραπωλητήριο συμβόλαιο μεταξύ αγοραστών διαμερίσματος και των αρχικών συνοικοπεδούχων, οι τελευταίοι απέκτησαν το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του χώρου αυτού. Η συμφωνία αυτή είναι άκυρη, γιατί απαιτείται η σύμπραξη όλων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας στην σχετική συμβολαιογραφική πράξη.

ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΠΑΡΑΙΤΗΣΗΣ, ΑΠΟ ΤΗΝ ΝΟΜΙΜΗ ΔΙΑΤΡΟΦΗ ΤΩΝ ΤΕΚΝΩΝ ΣΗΜΕΡΑ, ΓΙΑ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ ΕΙΝΑΙ ΑΚΥΡΗ ΚΑΙ ΔΕΝ ΔΕΣΜΕΥΕΙ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ

Α. Οποιαδήποτε συμφωνία παραίτησης από την νόμιμη διατροφή για το μέλλον είναι άκυρη και δεν δεσμεύει το Δικαστήριο, καθώς προσκρούει σε κανόνα δημόσιας τάξης κατά τη διάταξη του άρθρου 1499 παρ. 1 ΑΚ, τούτο δε ισχύει είτε η παραίτηση γίνεται με αντάλλαγμα, είτε χωρίς αυτό, είτε για ορισμένο χρόνο είτε χωρίς χρονική οριοθέτηση, είτε είναι καθαρή είτε υπό αίρεση
Β. Τα δικαστικά έξοδα των διαδίκων σε διαφορές διατροφών και ανάθεσης επιμέλειας ανηλίκων τέκνων, λόγω της συζυγικής σχέσης των αντιδίκων συ συμψηφίζονται (άρθρο 179 εδάφιο α’ και 191 παρ. 2 του KΠολΔ)

Η απόφαση που ακολουθεί, σε πλήρες κείμενο, αντιμετώπισε εκτός των θεμάτων του καθορισμού της προσωρινής διατροφής, προσωρινής ανάθεσης της επιμέλειας του κοινού ανηλίκου τέκνου των διαδίκων, της προσωρινής ρύθμισης της χρήσης της οικογενειακής κατοικίας και της επικοινωνίας του γονέα που δεν έχει την επιμέλεια με το τέκνο του και το θέμα της προηγούμενης έγγραφης συμφωνίας των διαδίκων με την οποία η μητέρα (αιτούσα) παραιτήθηκε για το μέλλον από δικαιώματα διατροφής του τέκνου της. Το δικαστήριο έκρινε εφαρμόζοντας ορθά την αναγκαστικού δικαίου διάταξη του άρθρου 1499 παρ. 1 του Α.Κ. που ορίζει ότι: « Παραίτηση από τη διατροφή για το  μέλλον δεν ισχύει», ότι η συμφωνία αυτή των διαδίκων ήταν άκυρη γιατί αφορούσε μελλοντικές διατροφές του δικαιούχου της διατροφής τέκνου και δεν την δέχθηκε. Έτσι η απόφαση που εκδόθηκε επιδίκασε διατροφή στο γονέα στον οποίο ανατέθηκε η προσωρινή επιμέλεια του ανηλίκου την οποία ο μεν υπόχρεος όφειλε να καταβάλει ο δε γονέας που είχε την επιμέλεια του τέκνου όφειλε να εισπράττει για λογαριασμό του τέκνου. 

ΤΙ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ ΟΙ ΓΟΝΕΙΣ ΩΣΤΕ ΟΙ ΔΙΑΚΟΠΕΣ ΤΩΝ ΕΟΡΤΩΝ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ΓΙΑ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ !!!!

Οι πολυήμερες εορταστικές διακοπές των παιδιών από τα σχολεία,  που υπάρχουν κατά την διάρκεια του χρόνου,  είναι και αποτελούν μια πρόκληση για τους γονείς όλου του κόσμου. Τα σχολεία, οι επιχειρήσεις, οι εκκλησίες και όλοι γενικά ετοιμάζονται, διακοσμίζονται, στολίζονται ανάλογα  και γενικά κάνουν ότι είναι δυνατόν για να μπουν στο εορταστικό πνεύμα των ημερών. Μια από αυτές είναι και οι εορτές των Χριστουγέννων και της έλευσης του νέου έτους. Οι δεκαπενθήμερες εορταστικές διακοπές των Χριστουγέννων και του Νέου έτους αποτελούν απόλαυση για τα παιδιά αλλά σίγουρα πρόκληση για τους γονείς τους.

ΠΩΣ, ΟΙ ΕΞΥΠΝΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΖΟΥΝ … ΤΟΥΣ ΑΓΕΝΕΙΣ, ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΤΣΑΚΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ ΑΥΤΟΥΣ …!!!!!

Από την φύση τους οι αγενείς άνθρωποι, έχουν την τάση σε κάθε περίπτωση που τείνει να κλιμακωθεί σε αντιπαράθεση,  να παριστάνουν, και πιθανώς και να το πιστεύουν, ότι είναι οι ΄΄καλύτεροι΄΄. Στην πραγματικότητα, όμως, αυτό που συμβαίνει είναι συνήθως το ακριβώς αντίθετο,  δηλαδή ο έξυπνος άνθρωπος που συμμετέχει από την άλλη μεριά και είναι ο δέκτης της αγένειας να είναι ο πραγματικός ΄΄καλύτερος΄΄ ή ΄΄ο κύριος της κατάστασης΄΄.

ΟΙ ΔΙΑΝΟΗΤΙΚΑ ΙΣΧΥΡΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΕΝΙΣΧΥΟΥΝ ΤΗΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΥΝΑΜΗ ΤΟΥΣ

Η αλήθεια είναι ότι όλοι μας γεννιόμαστε εύθραυστοι, εύπλαστοι και μικροί έχοντας έτσι την ανάγκη των γονιών μας για να μεγαλώσουμε και να δυναμώσουμε. Και όταν πια έχουμε μεγαλώσει αρκετά,  πρέπει να είμαστε ικανοί να αυτοσυντηρηθούμε, να προχωρήσουμε στην ζωή, να ακολουθήσουμε τα δικά μας όνειρα. Τέλος με την σειρά μας πρέπει να είμαστε ικανοί να  προστατεύουμε τους εαυτούς μας , αλλά και τους ανθρώπους που εξαρτώνται από εμάς.

AΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΧΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΥΠΟΛΟΙΠΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - ΑΠΟΔΟΣΗ ΤΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ ΤΟΥ, ΣΤΟΥΣ ΆΛΛΟΥΣ ΚΟΙΝΟΥΣ (ΜΕΡΙΔΟΥΧΟΥΣ) ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟ ΜΕΡΙΔΙΟ ΤΟΥΣ

Πολλές φορές έχουν έρθει στο γραφείο μας πελάτες που αντιμετωπίζουν προβλήματα όπως τα ακόλουθα:
α) Μία κυρία είχε αγοράσει με τον σύζυγο της κατά την διάρκεια του γάμου τους ένα διαμέρισμα. Μετά την διάσπαση του εγγάμου βίου το διαμέρισμα χρησιμοποιεί ο σύζυγος αποκλειστικά ως κατοικία του χωρίς να την υπολογίζει. Στις παρακλήσεις της αδιαφορεί προκλητικά.
β) Άλλος πελάτης ήρθε και ανέφερε ότι κατά την διάρκεια του γάμου του με τη σύζυγο του ο πατέρας του τους παραχώρησε ένα διαμέρισμα για να κατοικούν ως σύζυγοι. Με την διάσπαση της εγγάμου συμβιώσεως το διαμέρισμα χρησιμοποιεί η σύζυγος αποκλειστικά. Ο πατέρας πέθανε και τον κληρονόμησε ο σύζυγος- γιός του κι άλλοι κληρονόμοι. Η σύζυγος  διαμένει σε αυτό χωρίς να τους υπολογίζει.
γ) Σε άλλη περίπτωση η θεία είχε ένα διαμέρισμα, πέθανε κι αυτό περιήλθε ως κληρονομιαίο στοιχείο στα δύο ανήψια της ως μοναδικούς κληρονόμους της. Το διαμέρισμα χρησιμοποιεί ως κατοικία της αποκλειστικά η αδελφή και δεν υπολογίζει το δικαίωμα στο ακίνητο αυτό του αδελφού της.  
Μας ρωτούν, τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις και μέχρι να γίνει η διανομή του κοινού ακινήτου όταν το επιθυμούν, γιατί πολλές φορές δεν το επιθυμούν, δικαιούνται να αξιώσουν κάτι από τον «προσβολέα» των δικαιωμάτων τους?

LAW NOUS

Δικηγορικό Γραφείο Μαρία Ροκάνη

Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιοδήποτε νομικό θέμα σας απασχολεί και εμείς θα σας καθοδηγήσουμε με τον πιο σωστό τρόπο.

 Μέλος Δ.Σ.Α

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Τηλέφωνο

+30 2103800306

Διεύθυνση

Κυρίλλου Λουκάρεως 25-27
Αθήνα ΤΚ: 11475  Ελλάδα

Έναντι Εφετείου Αθηνών



ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ